加固改造業高質量發展必備的三個基本要素

建筑加固行業的背景來源
建筑加固改造行業在我國改革開放大興土木的情況下得到產生與進步，我國目前大批的建筑物，將像人的一生一樣經歷著建筑物生、老、病、死這一規律，建筑加固改造行業作為建筑業的一個重要產業不斷進步與發展，作為一個新的行業，在進步與發展中少不了各種因素的問題。

關于加固改造施工工藝
記得，上世紀九十年代初，錨桿靜壓樁的種植錨桿用的硫磺膠泥；加固用的植筋膠、粘鋼膠都是要靠現場特殊配制處理，那個年代工作人員都聽從技術人員的指揮與安排，質量固然是過關的，但隨著近年來行業隊伍及人員的增加，受一切以經濟利益為出發點的思潮影響，讓加固改造技術進入了一個商業化的運作之中，造成很多項目成了低質低價、低質高價等的怪圈；導致有的建筑在加固改造后不久出現倒塌，甚至有的在加固改造過程中就坍塌，給國家帶來不可估量的社會影響。

建筑加固行業的重要性
眾所周知，建筑行業是一個關系人民生命、財產安全的傳統行業，而建筑加固改造業更是保障建筑安全使用的重要行業，所以，在每一個節點都不容出現一丁點的問題，否則后果不堪設想。加固改造本是一門新的較高的專業技術行業，但如今似乎只要在工地上干過幾天的作業人員；又或是在專業行業公司干了一年半載的其他業務類非結構專業人員，就可以在“江湖”上宣傳自己的“專家”特色，至于是否結構專業出生，好象不用理會，您說這質量如何能高得起來呢？筆者近三十年的加固改造經驗，認為建筑加固改造項目走高質量發展的道路，首先應遵循以下的幾大原則：

加固改造應遵循的原則一
第一、從政府層面，完善加固改造業企業主體。要求企業法人代表、總工程師必須是具有從事加固改造專業至少十年的經驗，可作學科領頭人，一、二級建造師、技術人員必須是具有參與至少五年加固改造施工經驗，有技術領頭人和鑄造一個有責任心團隊，解決技術和管理人員的問題；

加固改造應遵循的原則二
第二、專業的事情交給專業的人，業主千萬不要盲目找單位，低價找單位，低價一定是低質。比如：建筑加固從加固性質分為基本承載力加固、抗震加固、耐久性加固，要完成一個項目的高質量加固，三個加固缺一不可，如果以低價為主就只能三選一了——基本承載力加固。這類型例子在行業內數不勝數，造價至少是比專業團隊低價25%，但加固改造后，隱患還存在，而且有的隱患卻加大了。

加固改造應遵循的原則三
第三、行業假專家、或許經驗不足造成的低質也是要特別注意的。前些天，筆者跟一位技術人員聊天中，其談及到自己做過加固改造項目，問他做過有什么特色的項目。他說拆掉一根柱子，在掉柱子的上一層先增加一根吊柱，我問他吊柱怎么加？拆柱的上梁節點怎么處理？他回答按圖施工，設計增加吊柱是對上一層的上下梁連接處植筋15D，然后就是常規的鋼筋混凝土了，拆柱頂梁處未作任何處理。我說：您只完成了基本的承載力加固，節點沒有加強處理，存在嚴重的耐久性缺陷，可能將有一天倒塌，分析給他聽后他自已也覺得后怕。從這個案例說明：高質量的出爐必須有高水平的專業基礎，不是說您會干加固就可以了，而是說您對加固從承載力到抗震和到耐久性加固理念的理解有多深。

要點
最后，從事三十余年的專門從事建筑加固改造、托換與糾傾行業，連續三屆高新技術企業董事長吳如軍分享：加固改造和托換技術設計與施工諺語給大家，希大家提出保貴意見。
【加固諺語】
加固改造，先加后拆；
只拆不加，安全難保；
只加不拆，頂升卸荷；
既拆又加，一定先加；
電子監控，安全慧眼；
小心行事，科學管理。
【托換諺語】
托換托換，要托要換；
托的安全，換的放心；
若有不測，滅頂之災；
預頂控制，安全無誤；
電子監測，心中有數；
把好節點，永遠放心。
【置換諺語】
置換工程您我知，臨時托盤很重要；
托好頂升不能少，檢驗托盤是關鍵；
電子慧眼幫您忙，方案順序要得當；
若您不太懂結構，千萬千萬不能動；
若您結構有把握，也找專家過下目；
若您專業夠精通，也求專家幫一幫；
萬無一失是關鍵，集思廣益必成功！