產生建筑結構地基基礎不均勻沉降的原因眾多，其中地基方面的原因以及上部房屋結構的原因是主要的兩個部分。
1、工程前期勘查不足
施工前期就必須對周圍的環境進行調查，尤其是地質勘探要做好。后期導致建筑基礎不均勻沉降有可能是地勘沒做好，無法提供詳實的地質資料，比如測量人員設置的探測點之間的距離過大，或者探測點設置的過少，又或者探測時探孔的深度不夠，這樣就會造成資料不準確不夠多. 導致設計、施工均參考了有誤的資料.
2、設計不科學
工程設計榮譽出現這樣的情況，即設計者沒有充分考慮到當后期投入使用時對地基基礎承載力的要求。當設計者沒有估算基礎最大的承載力，這樣就會考慮不到建筑荷載和地基荷載的差異的問題，而使整個建設過程中因為荷載數據的差異引起裂縫。我們知道在房屋設計中往往會遇到各種各樣的情況，比如遇到相對復雜的房屋結構或者整體性比較差的結構，一旦考慮不周會導致無法形成合理的受力體系。
3、地基方面的因素
由于建筑地基土體中存在孔隙，就會使得其很容易被壓縮，隨外荷載的增加土體孔隙比也會減小，這些現象是致使致建筑物沉降的主要內在原因。一般多種不同特性的土類組成了地基土，以不規則地層在局部出現，致使土出現不均勻性，這時的淺基礎下地基的不均勻沉降很大
4、房屋結構方面的因素
如果建筑物的上部結構體型變化復雜或者其的平面很不規則的時候，在地基中很有可能會發生嚴重的不均勻沉降。由于建筑的體型比較復雜，高低的變化也比較明顯，各部分地基所受的荷載質量也有很大的差異，就會發生程度不同的不均勻沉降
建筑基礎不均勻沉降的有效防治措施
1、 地質勘察資料必須做到完整真實
當測量員檢查施工環境時，測量點遠近和數量要合理規劃好，嚴格遵守測量規范。在報告中，測量人員應充分真實地反映施工現場土層的地質結構和分布情況，然后根據不同的地質情況給予設計者合理的設計和施工計劃。施工現場的土層條件對施工所造成的影響必須反映在勘測報告中。與此同時，測量人員必須有強烈的責任感，提高專業素質，企業也要加強對其的培訓。工作人員完成真實而可靠的調查數據，為順利完成施工提供有效保護。
2、 對建筑的地基做好處理
為了降低地基土體孔隙比，使用用振動以及擠壓等方法，通過外力提高地基土的強度同時能夠降低其的壓縮性，這些方法適合處理的地基有淺層疏松枯性土、松散砂性土、粘性土、濕陷性黃土等；使用采用排水固結法處理含水率比較高的軟弱粘性土地基，從而減少地基的含水率，能夠使得孔隙水加速排出，可以使沉降工作提前完成或者使沉降的速率提高，能夠使地基土的固結的程度提高，同時加強地基的抗剪強度，可以使用置換法使用強度更高的砂、石灰、粉煤灰以及碎石等材料來替換淺層軟弱粘性土地基的軟土，為了使使置換材料和周圍土體共同形成復合地基，需要使用以下的方法強夯置換法、石灰樁法、振沖置換法、水泥粉煤灰碎石樁法等，不斷提高承載力，并且減少地基的沉降.
3、 做好建筑形體和結構的設計
為了不出現平面形狀復雜和立面高差比較大的情況，因此建筑物的體型要盡量簡單，制建好筑物長高的比例，為了使建筑的不均勻沉降的情況盡量不發聲，要對基礎和上部結構適當地使用相應的加強剛度的措施；在設計中為了提高房屋的整體剛度，要對縱橫墻進行合理的布置，讓縱墻和橫墻盡可能聯結，同時還要防止縱墻開洞、轉折以及中斷把縱墻的剛度減小，這樣就能增強建筑物抵抗不均勻沉降的情況。
4. 通過建筑基礎加固處理
針對已發生建筑基礎不均勻沉降導致傾斜的建筑物，需要及時進行基礎加固處理。選擇一家專業的基礎加固工程公司，對建筑物現狀做詳盡的檢測評估，制定科學可行的基礎加固、糾偏糾傾方案。
