目前城市建設過程中的規劃不公開、欠論證，以及“一任以市長一張藍圖”等現象，影響的是一個城市整體性的穩定感和對高質量建筑的心理需求，其負面影響其實遠大于某個單一建筑的“偷工減料”。

4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。而同時引起注意的，是上世紀80年代后，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房建筑年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建筑進入“質量報復周期”。

一如專家所言，改革開放后，為了民眾住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。由于規范標準體系滯后、技術和資金上不足等原因，這些建筑在質量上都存在著不同程度的安全隱患。這或是當前一些“80后、90后”建筑安全問題多發的一個重要歷史背景。隨著城市化的推進，這些“老”房子一部分已經被更替，但對于那些仍保留的房子來說，如何延續它們的使用價值，確保居民的住房安全，顯然不能完全等待靠新房去替換，諸如推行“強制驗樓計劃”等保護措施，當盡快提上議事日程。

然而，“80、90后”等房屋的安全問題必須引起重視，目前正在建設中的房屋安全是否達標，恐怕也當予以即時化的關注。現實中，新建住房的質量問題也不少見，諸如“樓脆脆”、“樓歪歪”等就是典型代表。與上世紀末的快餐建筑相比，目前相關建筑標準與施工技術都有了明顯提升，但一個共性問題并沒有多大改觀，甚至可能進一步加劇，那就是建筑的速度問題。并非說，城市的變遷越快，建筑質量就一定越差，而是說在快速推進的城市化過程中，建筑的速度與質量之間如何確保平衡，必須加以重視。

審視我們當前的房屋質量，顯然不僅要解決一些存量房屋的安全問題，更要有長遠之計——如何打造我們的“百年建筑”。應該說，單從建筑技術與標準來看，這并不難，關鍵還是監管水平與質量的問題。一些問題建筑，多有招標亂象、監理不規范、建筑商資質不均等身影，都與監管不到位有重要關系。就此而言，相關部門如何提升監管質量，杜絕建筑行業中的貓膩與虛假泡沫，已然是重要考驗。

除此之外，城市發展規劃上的科學與穩定性，也與房屋質量有著不可忽視的潛在關聯。不難理解的是，如果一個地區和城市的規劃往往是“朝定夕改”，無疑將影響到建筑方乃至監管方的“責任心理”，因為如果“百年建筑”在現實中無存在的可能，誰還會有動力去努力打造“百年建筑”？可以說，目前城市建設過程中的規劃不公開、欠論證，以及“一任以市長一張藍圖”等現象，影響的是一個城市整體性的穩定感和對高質量建筑的心理需求，其負面影響其實遠大于某個單一建筑的“偷工減料”，而是助長了“快餐建筑”的大氛圍。

鑒于歷史與現實的雙重原因，當前之于建筑安全的問題，歷史與未來兩個角度都需要兼顧，甚至主要考量要放在未來之上。因為，隨著城市化的繼續推進，一部分“老房子”終將被更替，所以我們面對的更大的問題是，如何不重蹈“快餐建筑”的覆轍，我們正在成形的建筑，如何能夠真正承受“百年建筑”的期待？它事關安全，更攸關整個城市發展的質量與品位。